台州:业委会:维修基金紧张 不敢维修

2019-03-18 00:34栏目:基金

  水火无情。火灾可不是闹着玩的。一旦发生火灾,那是分秒必争的事情,一个环节的不到位,一个决策的失误,都可能导致严重的后果。太平洋大厦存在这么大的安全隐患,物业和消防部门都愁心重重,难道小区的住户,小区的业主委员会能无动于衷,这可是关乎他们每个人的生命财产安全的头等大事啊。那么,业主委员会为何不愿意出钱维修呢?

  物业臧经理讲,2017年7、8月份,上级下达了高层建筑消防整治工作后,作为物业部门,就对小区进行排查,并委托第三方有资质的检测机构对小区的消防系统以及设施进行全面的检测,检测的结果,小区的消防设施存在着十几项不达标的情况。

  太平洋大厦物业经理 臧红春:“检测之后,我们又请有资质的维修单位作出报价,我做了两套方案,一套是维修方案,一套是对设施设备进行更换的方案,这个报价的费用也比较高。”

  这两份就是报价单,上面写着维修的费用需要59万,但更换的效果更好,保质期也更久,但费用要98万。而正是这些报价,让业委会做出不同意的决定。

  太平洋大厦物业经理 臧红春:“现在维修的量也比较大,像小区的电梯,整个15部,现在修回来大概用了八九十万,毕竟小区的维修基金也有限,在04年的线万吧,现在逐步用了一百多万了。”

  太平洋大厦业主委员会主任 阮丹萍:“不同意,因为没有钱(这个决定是业委会作出的决定,那这个决定,能代表业主的意见吗?)能代表(那跟业主有沟通过吗?)太平洋大厦,50%都是租房,哪里去找业主,一开会谁都不来的(有通知过吗)通知的,经常通知的,我们年底的时候开了五次会了,通知开会的话,来了两个人。”

  物业臧经理和业主委员会主任都讲到,小区目前的困难就是维修资金不足,如果投入到消防设施上面去,那么之后小区其他设备,比如电梯等坏了,就钱去修了。业委会表示很为难。

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